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Coup de coeur

Réf : 251

Maison

Maison d'architecte de 158 m², unique en son genre, 4 chambres.

2165 m²

280 000 €

Maison d'architecte de 158 m², unique en son genre, 4 chambres. Laon (02000)

À Laon, venez découvrir cette maison d'architecte des années 50, riche d'histoire. Cette belle demeure, à l'aspect unique possède 4 chambres, un espace cuisine, un vaste salon et salle à manger de 60m² équipé d'un insert bois. Vous retrouverez également 1 salle d'eau en RDC et une vaste salle de bain à l'étage. Le double vitrage assure le calme du lieu et le chauffage au gaz de ville assure une chaleur agréable et confortable pour l'hiver.

La maison est entièrement posée sur un vaste sous sol, composé d'un chaufferie / buanderie, d'une cave à vin, d'un petit bureau et un vaste atelier pour les bricoleurs.

Et enfin, le clou du spectacle de cette maison unique en son genre sont ses hautes et larges baies vitrées sur toute la hauteur de la maison, vous donnant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée plein sud. Une veranda prolonge ces baies vitrées donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis.

Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 1600m² et 2 terrasses totalisant 60m². La maison possède une aire de parking privative pour 3 véhicules et un garage. Située entre la ville médiévale et la quartier d'ardon, vous etes à la campagne à 2 minutes de la ville.

Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 280 000 euros, frais d'agence à charge acquereur de 8 400 euros inclus.

Plongez dans l'histoire de Laon d'apres guerre en venant découvrir ce bien unique, venez découvrir son histoire et vous projeter dans la votre après quelques travaux de rafraichissement nécessaires.

Caractérisque Valeurs

Code postal 02000

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 2 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée et imprenable

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud

Année de construction 1952

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 271 844,66 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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