Coup de coeur

Réf : 264

Maison

Charme de l'ancien et volumes généreux – Maison de ville avec jardin et dépendances

234 600 €

Charme de l'ancien et volumes généreux – Maison de ville avec jardin et dépendances Laon (02000)

Prix : 234 600 € (Frais d'agence inclus)

Vous recherchez le cachet de l'ancien allié à un bel espace de vie ? Découvrez cette maison de caractère d'environ 180 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Une distribution spacieuse et fonctionnelle

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant des pièces de vie conviviales :

Espaces de vie : Un double séjour chaleureux.
Cuisine : Aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.
Le point fort : Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison, offrant une vue sur le jardin.

Espace nuit et confort

4 grandes chambres : De beaux volumes pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau/loisirs.
2 salle d'eau
Commodités : WC indépendant.

Extérieurs et annexes : un potentiel rare

Le terrain ne manque pas d'atouts avec ses prestations complètes :

Jardin agréable : Un écrin de verdure menant vers les dépendances.
Dépendance : Comprenant plusieurs pièces de rangement (atelier, cellier...).
Stationnement : Un garage double, un critère de confort indispensable.
Détente : Une terrasse pour vos soirées d'été.
Stockage : Une cave et un grenier complètent ce bien.

L'avis de l'expert : "Cette maison séduit par ses volumes et ses nombreuses annexes. La véranda chauffée et le garage double sont de réels atouts qui facilitent le quotidien."

Contactez notre agence pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

Caractérisque Valeurs

Code postal 02000

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Cathédrale

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 234 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %

Taxe foncière annuelle 1 643 €

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