Idéal investisseurs ou premier achat autofinancé !
L'agence Churchill Immobilier vous présente cette charmante maison de 67 m² située au calme sur la commune de Saint-Gobert, offrant une opportunité rare : un logement principal associé à deux logements déjà exploités en location de vacances (Airbnb) !
La maison principale (67 m²) :
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Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre avec point d'eau privatif.
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À l'étage : Une très vaste chambre, un dégagement idéal pour l'aménagement d'une salle d'eau, et un grenier aménageable selon vos besoins.
Une excellente performance énergétique (DPE : C) !
Maison très économe et confortable grâce à des équipements récents et performants :
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Pompe à chaleur
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Panneaux solaires (factures d'électricité réduites !)
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Poêle à granulés chaleureux dans la pièce de vie
Un rendement locatif immédiat (Airbnb) :
Ce bien se distingue par ses deux espaces indépendants générant déjà des revenus locatifs :
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Un studio attenant aménagé et loué en location saisonnière.
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Un mobil-home (2 chambres) installé sur une partie de terrain close, également exploité en Airbnb.
Les extérieurs et annexes :
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Un terrain clos et agréable.
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Une grande dépendance offrant un fort potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagements futurs.
Conditions financières :
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Prix FAI : 107 000 € (dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 € net vendeur)
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Taxe foncière : 550 € / an
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Churchill Immobilier.
