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Laon (02000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

90 000 €

Réf 255

Appartement ideal pour un premier investissement à 2 pas des lycées, hopital et universités.

Entièrement renové en 2022, il possède 2 chambres independantes, 2 salles d'eau et une vaste cuisine équipée.

Actuellement loué sous forme de colocation avec 1 contrat de location par locataire, il dégage 910 euros de revenus par mois. Vendu entièrement meublé, il n'y a rien à prévoir en terme de travaux.

Au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement possède une place de parking,une cave et un grenier.

Environ 95 euros de charges de copropriété par mois.

Prix : 90 000 euros FAI, frais d'agence (5 000 euros) à charge de l'acquereur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 71 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Nord
2ème étage
3 étage(s)
cave
interphone
quartier VILLE HAUTE, Ville médievale

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 85
Quote part annuelle des charges 1 164 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %

Taxe foncière annuelle 1 357 €

Sarl Churchill immobilier

03 23 27 73 73

contact@churchillimmobilier.com

2 rue Winston Churchill 02000 Laon

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Sarl Churchill immobilier Agence

Liesse-Notre-Dame (02350)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

205 m²

89 250 €

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