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Sissonne (02150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

87 m²

41 900 €

Réf 258

SISSONNE – Belle opportunité / Projet investissement

Située dans un secteur calme, à proximité du centre et des commodités, cette maison ancienne à rénover offre un véritable potentiel pour un projet locatif ou patrimonial.

Avec sa surface et sa configuration, le bien permet d’envisager facilement la création de 2 appartements, offrant ainsi une bonne rentabilité après travaux.

Aujourd’hui, la maison se compose de plusieurs espaces répartis sur plusieurs niveaux, laissant libre cours à vos idées d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’une dépendance, pouvant également être intégrées dans votre projet.

Un bien idéal pour :

Investisseurs souhaitant créer du locatif
Division en 2 lots
Projet de valorisation après travaux

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui saura se projeter.

Les + :
Secteur calme
Proximité commodités
Beaux volumes à exploiter
Potentiel de division intéressant

Les atouts de la commune :
École et collège sur place
Commerces de proximité (boulangerie, restaurant…)
Environnement pratique au quotidien
Gare accessible à quelques kilomètres

Une opportunité intéressante pour investisseurs ou marchands de biens.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 41 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 105 €

Sarl Churchill immobilier

03 23 27 73 73

contact@churchillimmobilier.com

2 rue Winston Churchill 02000 Laon

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