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Sissonne (02150)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

347 m²

64 900 €

Réf 261

À proximité immédiate du centre de Sissonne, ancienne ferme en pierre avec plusieurs accès offrant une configuration adaptée à un projet locatif.

Le bien se compose d’une habitation existante comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.

Autour, plusieurs volumes exploitables :

Dépendance type étable d’environ 37 m² avec accès indépendant
Grange d’environ 50 m² aménageable en logement ou local
Second accès permettant de dissocier les lots
Étage avec chambre + palier à optimiser
Cave voûtée

Hauteur sous toiture permettant la création de surface habitable supplémentaire.

Configuration intéressante pour :

division en plusieurs logements
création de lots indépendants
mix habitation + locatif
ou projet locatif global

Les accès existants facilitent une séparation claire des espaces, point clé pour un investissement.

Travaux à prévoir, mais base exploitable avec potentiel de valorisation après rénovation.

Visite virtuelle disponible.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 486 € et 3 364 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 347 m²
séjour 14 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14.55 m²
chambre 10.71 m²
chambre 10.58 m²
cuisine 14.52 m²
salon/sejour 19.22 m²

Etage 1

chambre 13.79 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 64 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 670 €

Taxe d'habitation 450 €

Sarl Churchill immobilier

03 23 27 73 73

contact@churchillimmobilier.com

2 rue Winston Churchill 02000 Laon

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Autour du bien

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Sarl Churchill immobilier Agence

Sissonne (02150)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

121 m²

59 900 €

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