Découvrez cet ensemble immobilier situé à Coucy-lès-Eppes, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un bail 3/6/9 en cours sur le local commercial (activité actuelle : café/épicerie).
Points forts de l'investissement :
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Vente exclusive des murs : Le fonds de commerce reste la propriété de l'exploitant actuel (non inclus dans la vente).
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Surface généreuse : Environ 200 m² au total.
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Habitation incluse : En complément du local, l'immeuble dispose d'un logement T5 confortable (séjour/cuisine, salle de bain complète, 3 grandes chambres, bureau et second salon).
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Potentiel supplémentaire : Dépendances en extérieur permettant diverses options de stockage ou d'aménagement.
