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Laon (02000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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464 m²
114 900 €
Réf 280

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, créant un espace de vie chaleureux d'environ 25 m². Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un portail électrique facilite et sécurise l'accès à la propriété, tandis qu'un carport offre un stationnement couvert.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et facile à vivre.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir l'agencement du bien avant une visite sur place.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 464 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.78 m²
  • salon/sejour 12.35 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.98 m²
  • chambre 9.25 m²
  • chambre 11.81 m²

Etage -1

  • bureau 12.85 m²
  • cellier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 114 900 €
Prix net vendeur 109 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %
Taxe foncière annuelle 1 034 €

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