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Laon (02000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

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464 m²
119 900 €
Réf 280

À proximité immédiate de la rampe d'Ardon, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m² offrant un cadre agréable et un terrain entièrement clos et arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le salon, pour une surface totale d'environ 25 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 9 m² bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 11,5 m².

La maison dispose également d'une chaufferie/buanderie donnant accès à une salle de bain, d'un bureau ainsi que d'une pièce de rangement.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain soigneusement arboré, entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un carport complète les prestations et permet d'abriter un véhicule.

Située dans un secteur recherché de Laon, à proximité des commodités, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel pour une résidence principale.

À découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 464 m²
  • séjour 12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine équipée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.78 m²
  • salon/sejour 12.35 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.98 m²
  • chambre 9.25 m²
  • chambre 11.81 m²

Etage -1

  • bureau 12.85 m²
  • cellier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €
Prix net vendeur 113 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 1 034 €

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