+7
Laon (02000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
1
464 m²
119 900 €
Réf 280

À proximité immédiate de la rampe d'Ardon, découvrez cette maison d'environ 80 m² offrant un cadre agréable et un terrain entièrement clos et arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien.

La maison est également équipée d'une chaufferie, d'un bureau ainsi qu'une pièce de rangement équipée d'un point d'eau.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain soigneusement arboré, entièrement clos, accessible par un portail électrique. Un carport complète les prestations et permet d'abriter un véhicule.

Située dans un secteur recherché de Laon, à proximité de la rampe d'Ardon et des commodités, cette maison offre un environnement agréable et un beau potentiel pour une résidence principale.

À découvrir rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 464 m²
  • séjour 12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine équipée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 13.78 m²
  • salon/sejour 12.35 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.98 m²
  • chambre 9.25 m²
  • chambre 11.81 m²

Etage -1

  • bureau 12.85 m²
  • cellier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 900 €
Prix net vendeur 113 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 113 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Sarl Churchill immobilier Agence